Venta de solar/parcela urbana en el centro de Burriana. Actualmente construido un local comercial con una vivienda en el primer piso.

En un solar de 230m2, donde esta ubicado este local y la vivienda, hay un proyecto de construccion para un edificio de planta baja de 193m2, 4 alturas con tres viviendas por planta de 50,70 y 96m2 y un atico con dos vivienddas de 41 y 61m2Venta de un local comercial junto con una vivienda en el piso superior, ubicados en el centro de Burriana.
Con una superficie de 230m2 de parcela, se vende este antiguo horno y pasteleria con varias salas diafanas, donde anteriormente se ubicaba la zona de cafeteria, pasteleria y las zonas para almacen y horno. En su planta primera, se puede acceder tanto directamente desde el local como desde la calle, tenemos la vivienda, La cual tiene una superficie construida de 100m2 y una terraza de 49 m2. La vivienda se distribuye en recibidor, salon comedor, cocina, un cuarto de baño y tres habitaciones muy amplias.
LA VIVIENDA Y LA PLANTA BAJA NECESITAN UNA REFORMA INTEGRAL.

VIDEO DEL LOCAL:
https://youtu.be/vdF06QRbwZM

En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica:  www.atv.gva.es/es/itpajd.   Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, serán a cargo de los compradores, consultar gestorías y Registro de la Propiedad. Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelación suficiente para que puedan tomar la mejor decisión de compra.