LOCAL COMERCIAL DE 650 M² CON 18 METROS DE FACHADA EN AVENIDA DE VALENCIA DE CASTELLÓN.

Amplio local comercial de 650 m² situado en Avenida de Valencia, en una zona de gran visibilidad y elevado tránsito, ideal para múltiples tipos de negocio.

Actualmente está acondicionado como taller de automóviles y dispone de una espectacular fachada de aproximadamente 18 metros lineales, prácticamente toda acristalada, con dos accesos independientes para vehículos.

Interiormente se distribuye en zona de oficinas, sala de exposición, baño y una gran superficie diáfana destinada actualmente a taller. Las oficinas están realizadas mediante paneles separadores, por lo que pueden retirarse fácilmente para conseguir un espacio todavía más amplio y diáfano.

Por sus dimensiones, fachada, accesibilidad y excelente ubicación, ofrece numerosas posibilidades comerciales: automoción, exposición y venta, supermercado, gimnasio, clínica, comercio, almacén, centro de servicios u otras actividades compatibles.

Características principales:
• 650 m² de superficie
• 18 metros de fachada
• Amplio escaparate acristalado
• Dos accesos para vehículos
• Oficinas y sala de exposición
• Gran zona diáfana
• Baño
• Excelente visibilidad y ubicación

Precio: 700.000 €

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica.

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En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica:  www.atv.gva.es/es/itpajd.   Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, serán a cargo de los compradores, consultar gestorías y Registro de la Propiedad. Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Le informaremos puntualmente en cada caso y con antelación suficiente para que puedan tomar la mejor decisión de compra.